X

Opis nieruchomości

Niezwykła oferta!!! Można mieszkać i pracować lub prowadzić dużą firmę. Polecam do wynajęcia DUŻY BUDYNEK (ok 230m2) W ŁOMIANKACH na dużej ogrodzonej działce - ok. 15 min od Żoliborza. Budynek mieszkalny (ciepły, jasny), jest przebudowywany, ale zamieszkany (obecnie na piętrze). - Parter jest całkowicie wyremontowany, ale w stanie surowym - konieczne jest położenie parkietów, terakoty, glazury i sanitariatów do łazienek. Umożliwia to dostosowanie wnętrza do wymogów wynajmującego. Na piętrze wyremnotowano piękną łazienkę a pokoje wymagają odswieżenia. W całym budynku zostały wymienione okna, instalacje, wyburzono część ścian tworząc na parterze dużą przestrzeń - salon na połowie powierzchni parteru. - Na parterze jest - osobna, duża, ciepła kuchnia bez mebli, z nieogrzewanym pomieszczeniem przeznaczonym na spiżarnię, z wyjściem do ogrodu, mogącą stanowić albo pomieszczenie socalne, albo dodatkowy pokój/gabinet, - wc dla gości, - ogromny jasny salon, w którym jest ogrzewanie podłogowe - duża przestrzeń np. na biuro. Z salonu prowadzą murowane schody na piętro, - z salonu jest wejście do dużego pokoju, który może być gabinetem lub sypialnią - z niego jest wejście do dużej łazienki - gdzie jest miejsce na wannę i prysznic (wszystkie łącza są gotowe) - właściciel może wykończyć zgodnie z potrzebami i według gustu wynajmującego - do zamieszkania lub na działalność gospodarczą. Okna zostały wymienione (w całym budynku), jest nowy piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały dom. Na piętrze jest - pięknie wyremontowana łazienka (widoczna na zdjęciu) z wc i wanną, - centralnie umiejscowiony drugi salon z kuchnią w aneksie, z wyjściem na częściowo wyremontowany duży balkon, - trzy pokoje. Przestrzeń piętra, poza łazienką, wymaga odświeżenia (aktualnie jest zamieszkała), ale do natychmiastowego wykorzystania. Dom jest duży, piętrowy, ocieplony 20cm styropianem, ma nowe izolacje poziome i pionowe. Jest w całości podpiwniczony (nowa wentylacja piwnic) - w piwnicy może być miejsce np na spiżarnię, winiarnię, miejsce zabaw dla dzieci, warsztat (jednak wys. pomieszczeń w piwnicach ok. 1,70m), ew na kawiarenkę internetową - do piwnic jest osobne wejście, choć można powiększyć wiatrołap i zejście do piwnicy zrobić z wnętrza domu. Wynajmując ten dom na tym etapie remontu można go przystosować do własnych potrzeb i np. dolną część domu przeznaczyć na biuro a piętro na mieszkanie, albo pietro na biuro, a parter na salon do przyjmowania i obsługi klientów. Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie podłóg w salonie, jest elektryczność rozprowadzona i działająca w całym budynku, własne ujęcie wody, dzięki czemu woda jest tania i dobra, ale wybudowana już miejska kanalizacja i wodociąg miejski mogą zostać podłączone do budynku (ujęcia w ulicy). Jest szambo (koszt to tylko 200 zł rocznie), ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (w ulicy), zgodnie z oczekiwaniami wynajmujacego. Doskonałe miejsce do zamieszkania, albo na siedzibę firmy. Niedaleko jest przystanek autobusowy. W okolicy duży basen, niedaleko konie, piękne tereny rekreacyjne, liczne kawiarenki, sklepy. Przy wjeździe do Łomianek nowy sklep Auchon. W Łomiankach liczna sieć warsztatów i rzemieślników bardzo ułatwia życie. W rejonie doskonałe miejsca na spacery, wypady rowerowe, jazdy konne itp. Dojazd sprawną miejscową komunikacją - Ł i Łbis. Dzięki nowemu mostowi i licznym rozjazdom zlikwidowano korki w tym rejonie. Możliwość długoterminowego wynajmu. Można wynająć tak jak jest, albo ustalić z właścicielem termin przystosowania do oczekiwań. Opłata za media we własnym zakresie. Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DW-62917
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia działki 1 480 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna Nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1970
Gaz tak - miejski
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie Gazowe
Tarasy taras
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 20,00 m2
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki glazura nowego typu
Wyposażenie łazienki wanna
Ilość WC 1
Ilość przedpokoi 1
Możliwość utworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu, a także podzielenia istniejących pomieszczeń.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem