X

Opis nieruchomości

Dom z lat siedemdziesiątych w wiekszej części wyremontowany - zabezpieczone fundamenty, ocieplony, ma nowe okna, przebudowany parter z podgrzewaną podłogą - do wykończenia wnętrza, tarasy, oraz budynek gospodarczy.
Polecam niezwykłą ofertę - DWA DUŻE BUDYNKI (230 i ok 200m2) W ŁOMIANKACH na dużej ogrodzonej działce z dwoma niezależnymi wjazdami - ok. 15 min od Żoliborza - w trakcie remontu. Budynek mieszkalny jest przebudowywany, ale zamieszkany - obecnie na piętrze. - Parter jest całkowicie wyremontowany, ale w stanie surowym - konieczne jest położenie parkietów, terakoty, glazury i sanitariatów do łazienek. - Cena wyjątkowo niska - ok 4260/m2 - ale gdyby policzyć metraż obu budynków, to cena za metr wyniosłaby 2279zł, co jest ceną rewelacyjną w tym rejonie. Na parterze jest osobna, duża, ciepła kuchnia bez wyposażenia, z nieogrzewanym pomieszczeniem na spiżarnię, z wyjściem do ogrodu, ogromny jasny salon z miejscem na jadalnię, w którym jest ogrzewanie podłogowe, murowane schody na piętro, wc dla gości, a z salonu jest wejście do dużego pokoju, który może być gabinetem lub sypialnią - z niego jest wejście do dużej łazienki - gdzie jest miejsce na wannę i prysznic (wszystkie łącza są gotowe) - można wykończyć zgodnie z potrzebami i według gustu - do zamieszkania lub na działalność gospodarczą. Okna zostały wymienione (w całym budynku), jest nowy piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały dom. Na piętrze jest pięknie wyremontowana łazienka (widoczna na zdjęciu) z wc i wanną, pozostała przestrzeń piętra wymaga remontu, ale jest zamieszkała, ogrzewana i do natychmiastowego wykorzystania. Aktualnie na piętrze jest centralnie umiejscowiony drugi salon z kuchnią w aneksie, z wyjściem na częściowo wyremontowany balkon, a także trzy pokoje. Dach był remontowany ok. 10 lat temu, więc nie trzeba go wymieniać ani remontować. Dom jest duży, piętrowy, ocieplony 20 cm styropianem, ma nowe izolacje poziome i pionowe. Jest w całości podpiwniczony (nowa wentylacja piwnic) - w piwnicy może być miejsce np na spiżarnię, winiarnię, miejsce zabaw dla dzieci, warsztat (jednak wys. pomieszczeń w piwnicach ok. 1,70m), ew na kawiarenkę internetową - do piwnic jest osobne wejście, choć można powiększyć wiatrołap i zejście do piwnicy zrobić z wnętrza domu. Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie podłóg w salonie, jest elektryczność rozprowadzona i działająca w całym budynku, własne ujęcie wody, dzięki czemu woda jest tania i dobra, ale wybudowana już miejska kanalizacja i wodociąg miejski mogą zostać podłączone do budynku (ujęcia w ulicy). Jest szambo (koszt to tylko 200 zł rocznie), ale jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (w ulicy). Obok powyżej opisanego budynku mieszkalnego o pow. ok. 230m2, na tej dużej działce znajduje się drugi duży, murowany, budynek gospodarczy do remontu adaptacyjnego o pow. ok. 200m2, a w nim garaże (są 4, w tym jeden z kanałem) i dwupokojowe mieszkanie (!) z doprowadzonymi mediami do całkowitego remontu. Budynek można podzielić na przynoszące dochód lokale. Przed budynkiem gospodarczym jest przestrzeń na np. ogródek przedszkolny, basen itp. Rosną ładne, owocujące jabłonie - polskie tradycyjne jabłka. Wjazd na posesję z dwóch stron umożliwia rozbudowę obecnego lub budowę kolejnego budynku. Doskonałe miejsce na siedzibę firmy. Można też oba budynki połączyć łącznikiem i stworzyć doskonałe miejsce do mieszkania i pracy. Niedaleko przystanek autobusowy. W okolicy duży basen, niedaleko konie, piękne tereny rekreacyjne, liczne kawiarenki, sklepy. Przy wjeździe do Łomianek Auchon. W Łomiankach liczna sieć warsztatów i rzemieślników bardzo ułatwia życie. Kupując ten dom na tym etapie remontu można go wykończyć zgodnie z własnym gustem i potrzebami i np. część domu przeznaczyć na biuro. Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-60400
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 480 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż jest
Stan prawny Własność
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1970
Gaz tak - miejski
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie Gazowe
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15, 17, 20, 17, 10, 20. m2
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 16 m2
Możliwość utworzenia dodatkowych pokoi na poddaszu, a także podzielenia istniejących pomieszczeń.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łomianki
dom na sprzedaż

DS-60312

Dom 2 piętrowy z dużym ogrodem na działce 1354 m.kw. Na parterze znajduje się duży salon 62 m.kw. z kominkiem. Oprócz salonu są 4 pokoje. Solidne wykończenie podłóg i glazury w 3 łazienkach. Możliwa adaptacja na przedszkole lub dzienną opiekę nad dziećmi ze względu ...

Powierzchnia
274,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 354 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 525,55 zł
cena 1 240 000
dom na sprzedaż - Łomianki

Łomianki
dom na sprzedaż

DS-62705

Polecam niezwykłą ofertę - DWA DUŻE BUDYNKI (230 i ok 100m2) W ŁOMIANKACH na dużej ogrodzonej działce z dwoma niezależnymi wjazdami - ok. 15 min od Żoliborza - w trakcie remontu. Budynek mieszkalny (ciepły, jasny), jest przebudowywany, ale zamieszkany (obecnie na piętrze). ...

Powierzchnia
430,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 480 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 279,07 zł
cena 980 000
dom na sprzedaż - Łomianki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem