11 731,71 zł/m2 cena: 1 924 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

O P I S
 
Przedmiotowy , modernistyczny dom jest zlokalizowany w centrum Waszawy na dużej, działce tylko 7 kilometrów na południe od Pałacu Kultury, 1,5 km od Sadyba Best Mall. Jeśli chcesz cieszyć się sielską- wiejską okolicą, praktycznie bez sąsiadów! a jednocześnie mieszkać prawie w centrum miasta, jeśli chcesz zamieszkać w domu którego koszt utrzymania miesięcznie nie przekracza 500 zł to ta oferta jest dla Ciebie.Dom modernistyczny parterowy 164m2 na działce 1194m2
Jest to komfortowy dom na dolnym Mokotowie zaopatrzony w najnowsze ECO technologie z 2014 roku. Dom publikowany w 6/2014w i Ładnym Domu 7/2014- na okładce, publikowany i przypominany w Bryle. Dom składa się z salonu z jadalnią i otwartą kuchnia (kominek dwustronny), prywatnej sypialni z garderobą i osobnym pokojem kąpielowym ( wanna w podłodze), 2 dodatkowych sypialni, oranżerii przedsionka, garażu w bryle i dużego pomieszczenia gospodarczego i dużego zadaszonego tarasu. Możliwość rozbudowy domu! Okna w pokojach przesuwne. Dodatkowo w sypialni w przedsionku i oranżerii zamontowano świetliki połaciowe. Na podłogach włoski gres porcelanowy w łazienkach włoski gres imitujący kamień i mozaika. Cały dom malowany Benjaminem Moorem. Zastosowano: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym i wieczystą gwarancją, rekuperację z odzyskiem wilgoci i ciepła sprzężoną z pompą (grzeje zimą odczuwalnie chłodzi latem za 250 zł rocznie), kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, alarm (czujki wewnętrzne i zewnętrzne), kamery monitorujące wraz z rejestratorem. Dom posiada własne ujęcie wody i szambo. Ogród w całości zagospodarowany i zadbany (automatyczne podlewanie). Okolica to ostatnia wieś w centrum miasta. 7 km w linii prostej do Pałacu kultury, 12 minut autobusem 108 do Placu 3 Krzyży, 4 minuty na Bartycką, 7 minut na Plac Unii, 25 minut pieszo na Sadybę. W okolicy (5 minut spacerem) planowana pętla tramwajowa EC Siekierki. 07-03-2019 uchwalono planu zagospodarowania a co za tym idzie prognozujemy duży wzrost wartości nieruchomości. W pobliżu szkoły w tym francuska i angielska, przedszkola, kluby sportowe min Kahuna czy Sinet centrum handlowe Sadyba z Imaxem.
 
 
 
 Technologie
 
Pompa ciepła (3 odwierty po 80m) - wieczysta gwarancja
Moduł chłodzenia pasywnego (latem chłodzi podłogi)
Rekuperacja (włączona w pompę i korzystająca w glikolu)
Kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja- w gabinecie
Instalacja alarmowa (czujki wew. i zew. Kamery, rejestrator)
Okna z pakietem 3-szybowym
Zasobnik wody
Podlewanie automatyczne ogrodu
W kuchni indukcja, lodówka A+++, piekarnik parowy, piekarnik z mikrofalą , zmywarka, wyciąg
Drzwi wys. 220 cm fornir Zebrano z progami opadającymi
System dostępu bezkluczykowego
 
Materiały

Ytong
Styropian pasywny
Pasywny montaż okien
Podwójna izolacja dachu
Monolityczny stropodach
 
Media

Internet radiowy
TVsat
Prąd
Studnia
Szambo
Gaz w realizacji 2019
Woda miejska planowana 2021
Kanalizacja 2022
Otoczenie/ Lokalizacja
 
 
 
Ostatnia wieś w centrum Warszawy
Dzielnica Mokotów, osiedla Augustówka
200 m do przystanku 108; 300 m do pętli autobusowej
150 m do Natura 2000 i Wisły
25 minut pieszo do Sadyba Best Mall
15 minut autobusem do pl. 3- Krzyży, 15 minut do metra Wilanowska
4 minuty do centrum Pl. Vogla ( Biedronka, LIDL)
5 minut do Miasteczka Wilanów
Droga dojazdowa jest szersza- sąsiadka ma ogrodzenie w drodze
 
Koszty
 
Roczny koszt prądu ok 5000 w tym koszt ogrzewania to ok 800 zł
Podatek od nieruchomości ok 650 zł
Wywóz szamba 190 zł co ok 6 tygodni
Zmiany mające wpływ na wartość
 
 
 
Uchwalenie planu dla naszej części Augustówki - 07-03-2019
Budowa osiedli mieszkaniowych w odległości ok 400 m
Zmiana układu drogowego (przebudowa ul Augustówka i przedłużenie al. Polski Walczącej)
Pętla tramwajowa w miejscu pętli autobusowej
Wymiana istniejącej zabudowy
Budowa południowej obwodnicy
Wyposażenie które pozostaje w cenie 
 
Elementy zabudowane wraz ze sprzętami
Lampy zabudowane 

Niewątpliwym atutem jest również zdrowe otoczenie i kameralny klimat . Wszystko stanowi przemyślany i dopracowany w każdym szczególe harmonijną całość .
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-65498
Powierzchnia 164,00 m²
Liczba pokoi 4
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2013

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Ursynów, Pyry
dom na sprzedaż

DS-55699

8 pokoi, 450m2, działka: 876m2, okolica ul. Transportowców / Ursynów/Pyry   ***ParametryOgólne: Dom wolnostojący. Rok budowy: 1992. Garaż. ***RozkładPomieszczeń: 4 kondygnacje:   *Poziom 0 - przyziemie: - 6 pomieszczeń. ...

Powierzchnia
450,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
876 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
3 888,89 zł
cena 1 750 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry

Warszawa, Bielany
dom na sprzedaż

DS-59412

OKAZJA!!! Tanio!!! Ten dom na siebie może zarabiać! Klimatyczny segment zewnętrzny, na zielonych Bielanach za nieduże pieniądze (308,5m2 powierzchni użytkowej) - z ogródkiem, garażem, balkonami i tarasami, czternastoma ustawnymi i nie kolidującymi pokojami, z możliwością ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
3 975,00 zł
cena 1 590 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany

Warszawa, Rembertów
dom na sprzedaż

DS-60570

6 pokoi, 300m2, działka: 1348m2, okolica ul. Agrarnej/ Rembertów / Kawęczyn-Wygoda, 2100000zł. -------------------------ParametryOgólne---------------------------- Dom jednorodzinny, wolnostojący. Powierzchnia użytkowa 300m2, całkowita 360m2. Rok budowy ...

Powierzchnia
360,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 348 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 163,89 zł
cena 1 499 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Rembertów

Warszawa, Targówek, Zacisze
dom na sprzedaż

DS-60686

7 pokoi, 400m2, działka: 550m2, okolica ul. Gibraltarskiej/ Targówek / Zacisze, 1.720.000zł.   ***ParametryOgólne: Dom wolnostojący; 2 bramy wjazdowe na pilota; Kilka miejsc parkingowych na terenie.   ***RozkładPomieszczeń: -Salon ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
550 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
4 300,00 zł
cena 1 720 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Targówek, Zacisze

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem