Opis nieruchomości
Oto do wynajęcia duży, sześciopokojowy budynek o pow. 230m2 W ŁOMIANKACH, na ogrodzonej działce - ok. 15 min od Warszawy.
Budynek mieszkalny (ciepły, jasny), został gruntownie wyremontowany, wymaga niewielkiego wykończenia wnętrz, co pozwala na dostosowanie wnętrza do wymogów wynajmującego. Okna zostały wymienione (w całym budynku), jest nowy piec centralnego ogrzewania ogrzewający cały dom. W całym budynku zostały wymienione nie tylko okna, ale także instalacje, wyburzono także część ścian tworząc na parterze dużą przestrzeń - salon na połowie powierzchni parteru.
Dom jest duży, piętrowy, świeżo ocieplony 20cm styropianem, ma nowe izolacje poziome i pionowe. Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie podłóg w salonie na parterze, jest elektryczność rozprowadzona i działająca w całym budynku, własne ujęcie wody, dzięki czemu woda jest tania i dobra, ale wybudowana już miejska kanalizacja i wodociąg miejski umożliwia podłączenie do budynku (ujęcia tuż w ulicy), zgodnie z oczekiwaniami wynajmującego. Aktualnie szambo to koszt 200 zł rocznie.
Parter
- Duża otwarta przestrzeń doświetlona oknami, doskonała na miejsce przyjmowania klientów, z ogrzewaniem podłogowym
- Pokój bez ogrzewania podłogowego z dużą łazienką wewnętrzną
- Duża kuchnia z wejściem do nieogrzewanego pomieszczenia z oknem które może być spiżarnią, albo pokoikiem gospodarczym oraz wyjściem do ogrodu,
- osobne wc np. dla klientów
-schowane w ścianie schody na piętro
Piętro
- centralna wspólna, przechodnia przestrzeń (salon) z dużym balkonem i aktualnie otwartą kuchnią,
- pięknie wyremontowana łazienka (widoczna na zdjęciu) z wc i wanną,
- trzy pokoje nadające się na gabinety .
Przestrzeń piętra, poza łazienką, wymaga odświeżenia (aktualnie jest zamieszkała), ale do natychmiastowego wykorzystania.
Dom jest w całości podpiwniczony (jest nowa wentylacja piwnic) - w piwnicy może być miejsce np na magazyn, spiżarnię, winiarnię, miejsce zabaw dla dzieci, warsztat (jednak wys. pomieszczeń w piwnicach ok. 1,70m) - do piwnic jest osobne wejście, choć można powiększyć wiatrołap i zejście do piwnicy zrobić z wnętrza domu.
Doskonałe miejsce na siedzibę firmy. Można dom przystosować do własnych potrzeb i np. dolną część domu przeznaczyć na biuro a piętro na mieszkanie, albo piętro na biuro, a parter na salon do przyjmowania i obsługi klientów. Niedaleko jest przystanek autobusowy. W okolicy duży basen, niedaleko konie, piękne tereny rekreacyjne, liczne kawiarenki, sklepy. Przy wjeździe do Łomianek nowy sklep Auchon. W Łomiankach liczna sieć warsztatów i rzemieślników bardzo ułatwia życie. W rejonie doskonałe miejsca na spacery, wypady rowerowe, jazdy konne itp. Dojazd sprawną miejscową komunikacją - Ł i Łbis. Dzięki nowemu mostowi i licznym rozjazdom zlikwidowano korki w tym rejonie. Możliwość długoterminowego wynajmu. Można wynająć tak jak jest, albo ustalić z właścicielem termin przystosowania do oczekiwań. Można też wynająć za dodatkową cenę drugi budynek - gospodarczy o powierzchni ok 170m2
Polecam i zapraszam do oglądania - Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
