Warszawa Mieszkanie na sprzedaż

O P I S

Przedmiotowe  3-pokojowe mieszkanie  na warszawskim Wilanowie (Wilanów Wysoki) znajduje się na 4 piętrze w 4-piętowym bloku bez windy. W klatce tylko 15 lokali mieszkalnych (po 3 na piętrze). Domofon. Bardzo spokojne sąsiedztwo. Mieszkanie widne, funkcjonalne, z oknami na dwie strony (wschód-zachód). Odrębna własność lokalu, budynek w zasobach SM „Osiedle Wilanów”. Po wymianie instalacji wod.-kan., gazowej i elektrycznej. Okna PCV.

Mieszkanie o powierzchni 63 m2 składa się z:

- pokoju dziennego o powierzchni ok. 20,5 m2

- 2 pokoi – ok. 14 m2 i 11 m2

- osobnej kuchni o powierzchni ok. 7 m2

- łazienki – ok. 2,7 m2

- toalety – ok. 1,7 m2

- przedpokoju
 

Powierzchnia dodatkowa:

- balkon 4,5 m2

- piwnica – 3 m2

- miejsce parkingowe na zamkniętym osiedlowym parkingu (dodatkowo 30 zł do czynszu).

W kuchni: meble robione na wymiar, sprzęt AGD: lodówka i okap firmy Samsung, piekarnik i płyta gazowa firmy Electrolux, zmywarka Siemens.

W łazience: wanna z parawanem.

W sypialni: wielka szafa robiona na wymiar z dwoma przeszkleniami.

Salon:

- podwieszany napinany sufit z halogenami i ciekawym LEDowym podświetleniem,

- robione na zamówienie drzwi przesuwne (z ukrytym mechanizmem tzw. magic door),

- okablowanie do anteny satelitarnej (umieszczonej na dachu). Możliwość podłącze
 

Możliwość podłączenia dowolnego Internetu (UPC, Vectra, Orange, Netia).

Na podłodze w kuchni i przedpokoju położona terakota, w pokojach klepka. We wszystkich pokojach zamontowane rolety wewnętrzne. Całe mieszkanie wyposażone oświetlenie energooszczędne. Miesięczny czynsz ok. 700 zł (przy 4 osobach) – w tym ryczałtowo gaz, CO, śmieci i woda (zużycie wody liczone na podstawie liczników).

Mimo upływu lat, blok mieszkalny utrzymany w dobrym stanie – na pewno przetrzyma wiele nowo budowanych osiedli :) Świeżo odnowiona klatka schodowa i piony elektryczne. W planach remontowych spółdzielni na najbliższe lata:

- remont balkonów (utworzenie lekkich konstrukcji aluminiowych)

- możliwa w przyszłości budowa windy zewnętrznej

Mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu. Zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości 100 metrów od budynku, mamy dwa przedszkola, państwową szkołę podstawową, prywatną szkołę polsko-niemiecką, Międzypokoleniowe Centrum Edukacji (bardzo dużo zajęć dla dzieci i dorosłych). Dookoła dużo zieleni, placów zabaw i sklepów od małych osiedlowych po Biedronkę, Społem i Mokpol. Kolejne sklepy i restauracje w pobliskim Miasteczku Wilanów (ok. 15 min spacerem). W odległości 20 minut spacerem - centrum handlowe Sadyba Best Mall. Blisko świetna trasa biegowo-rowerowa w kierunku Powsina.
 

Komunikacja:

- dogodne połączenie z centrum – przystanek autobusowy 5 minut na piechotę,

- w ciągu 3 lat ma być połączenie tramwajowe z centrum,

- za rok oddana zostanie południowa obwodnica (z wjazdem za Miasteczkiem Wilanów).
    
       Mieszkanie w takiej lokalizacji i w takiej cenie , to zawsze trafiona inwestycja .