Warszawa Mieszkanie na sprzedaż

O P I S                                                                                                                                                        

Idealna inwestycja dla tych , którzy gustują w mieszkaniach pełnych ładu , elegancji i przestrzeni , z powiewem życia radości i koloru .

Atuty: 200 m OD METRA, DUŻO OBIEKTÓW ZIELENI, DRUGA LINIA ZABUDOWY - CICHA I SPOKOJNA OKOLICA, MNOGOŚĆ LOKALI USŁUGOWYCH, RESTAURACJI, SKLEPÓW, PIĘKNE I ZADBANE

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, po remoncie generalnym w 2016 roku:

- nowe tynki i gładzie,

- nowe wylewki podłogowe,

- nowe drzwi zewnętrzne poszerzone do 90 cm o najwyższej klasie antywłamaniowej „C”, doskonale tłumiące dźwięki,

- miedziana instalacja elektryczna z nowymi punktami, nowe korki

- nowa instalacja hydrauliczna w kuchni, łazience, WC

- zmieniony układ mieszkania, pomiędzy sypialnią a salonem wełna akustyczna, podwieszany sufit z wygłuszeniem

- wysokiej jakości okablowanie do sprzętu grającego ukryte w ścianach w salonie (do systemu 5+1)

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze (na obszernej klatce schodowej są dwie windy, w tym jedna nowa towarowa z automatycznymi drzwiami) , w budynku dziesięciopiętrowym z dwiema klatkami. Niesamowity widok na zachody słońca nad miastem. Wspaniali, bezproblemowi sąsiedzi.

Mieszkanie 3-pokojowe, z możliwością bardzo łatwego zrobienia 4 pokoi – po dostawieniu jednej ścianki. Salon połączony z kuchnią robioną na wymiar, w pełni urządzoną, funkcjonalną (w niej m.in. zmywarka 60cm, wielofunkcyjny piekarnik elektryczny, duża lodówka z zamrażarką, witryna ozdobna, chowany okap. Sprzęty jeszcze na gwarancji). Na ścianie bocznej farba tablicowa do pisania. Mieszkanie bardzo jasne, gdyż budynek znajdujący się naprzeciw jest niższy, w dodatku znacznie oddalony i za pasem zieleni.

Przytulna, jasna sypialnia, łazienka z dwoma wielkimi lustrami i meblami na wymiar, oddzielna toaleta z ogromną zabudową (w której jest nowoczesna pralka na gwarancji), przedpokój z obszerną szafą, lustrami. Pokój dzienny posiada balkon. Większość mieszkania z zachodnią ekspozycją okien (jedynie kuchnia na wschód). Wszystkie okna wyposażone w żaluzje. Okna z klamkami z blokadą.

Budynek ocieplony, dobrze izolowany zarówno zimą jak i latem.

Czynsz: 640 zł – za rodzinę 2+2, w tym zaliczka na wodę.

Dodatkowo: do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 3,5 m2, na parterze duża wózkarnia zamykana na klucz, z krata w oknie – możliwość trzymania rowerów, sanek, wózków.

Możliwość kontynuacji wynajmu miejsca parkingowego z blokadą, tuż przed blokiem (14 zł miesięcznie).

Doskonała lokalizacja – ul. Stokłosy 1, osiedle Stokłosy to bardzo spokojna, rodzinna okolica:

- 2 min pieszo do Metra Stokłosy, 200 m

- 8 stacji metra do CENTRUM, 15 min

- 3 min pieszo do przystanków autobusowych (179,193,209,239),

- 4 min pieszo do parku „Jana Pawła II”– doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek, niezatłoczone i bezpieczne z placem zabaw, Kościołem, placem miejskim z fontannami, kawiarniami, restauracjami – swoiste centrum kulturalne Ursynowa Północnego

- 850 m do dużej galerii handlowej Leclerc Ciszewskiego

Tuż obok znajdują się dwie nieduże galerie handlowe, a w nich supermarkety: Biedronka, Piotr i Paweł, Apteka Ziko, Rossmann, butiki, salony, Lux Med, restauracje i inne. W bliskim otoczeniu boiska do gier, siłownia plenerowa, szkoła podstawowa z przedszkolem, place zabaw, niewielkie pawilony handlowe, stacja rowerów Veturilo. Nieco dalej kolejne szkoły, w tym liceum. Jedynie 500 metrów do przychodni rejonowej na ul. Romera.

Możliwość łatwego przerobienia mieszkania na 4 pokoje, na wynajem dla studentów: budynek sąsiaduje z kampusem Uczelni VISTULA – 50 m, do kampusu SGGW 900 m.

Dogodny dojazd autem, wylot na Dolinkę Służewiecką prosto z al. KEN, wylot na trasę S2 z Puławskiej 3,5 km (6 min autem).

Kompleks Multikino z restauracjami - 1 stacja metrem, 1500 m. Świetny dojazd na lotnisko Okęcie.

Wzdłuż al. KEN rozciąga się ścieżka rowerowa, zielenią oddzielony jest szeroki chodnik.

Spółdzielcze własnościowe, nieuregulowane grunty, kupno jedynie za gotówkę, bez obciążeń finansowych. Spółdzielnia „Stokłosy” jest w trakcie procedowania przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, co umożliwi założenie księgi wieczystej dla mieszkania.

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, MOŻLIWOŚĆ ZOSTAWIENIA WIĘKSZOŚCI MEBLI (poza pamiątkowymi, rodzinnymi).