Warszawa, Ursynów Mieszkanie na sprzedaż

Przedmiotowe ciche, ciepłe mieszkanie na 1-ym piętrze z tarasem, zlokalizowane w dzielnicy Ursynów , Kabaty jest idealne dla osób poszukujących mieszkanie z poczuciem komfortu i bezpieczeństwa .

Brak prowizji, sprzedaż bezpośrednia.

Pomieszczenia:

salon 25,6m2

sypialnia 12,3m2

łazienka 4,8m2

ubikacja 3m2

kuchnia 9,8m2

przedpokój 5,3m2

balkon 7,6m2, taras 23,5m2

Mieszkanie o powierzchni 60,87m2, garaż 2,5m x 5,3m, pomieszczenie gospodarcze 5,87m2. Dodatkowa pomieszczenie na klatce 2m2. Wspólna wózkarnia.

Okna północ-południe.

Rano delikatnie, budzi spiew ptaków i szum drzew.

Do mieszkania wchodzi się beż żadnych schodów, tak samo do garażu i piwnicy. Budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych i starszych.

Na przeciwko okien kuchni 2-e choinki które mają światełka na święta.

Mieszkanie oddalone od śmietników i bramy garażowej, więc nie ma hałasów przy wywozie smieci, czy wyjeździe samochodów z garażu.

Osiedle ogrodzone parkanem, ochrona 24/7 - kurier może zostawiać paczki na ochronie.

Domofon na klatce.

Nowy monitoring osiedla, garaży, kamera skierowana na klatkę.

Bramy na osiedle i do garaży otwierane na pilota.

Drzwi antywłamaniowe, drzwi stalowe techniczne do garażu i piwnicy.

Bliskość wielu sklepów i punktów usgługowych, niektóre z nich:

4 minuty do metra

2 minuty do pętli autobusowej

4 minuty do tesco

 30 metrów do najbliższego sklepu

 20 metrów do najlepszego dentysty w warszawie (wg mnie)

 40 metrów sklep z eko żywnością,

100 metrów żabka,

500 metrów do przedszkola, szkoły,

300 metrów do apteki,

300 metrów do basenu i sauny,

21min metrem do centrum,

5 minut spacerem od rezerwatu przyrody Las Kabacki im. Stefana Starzyńskiego.

Dyżo placów do wyprowadzania piesków, ścieżki rowerowe.

2-a place zabaw dla dzieci po obu stronach budynku tak jak wychodzą okna.

Salon okna na południowy wschód. Kuchnia okna na północy zachód.

Mieszkanie odświeżone - farby Magnat Ceramic, podkład i 2-e warstwy.

Dodatkowo płatny garaż 30.000, piwnica 20,000.

Wyposażenie (w cenie):

Kuchnia - meble fornir czereśnia amerykańska, blat - granit z dużymi kryształami turmalinu, sprzęt agd Bosch. Kolorowe oświetlenie LED.

Sypialnia - meble biało-fioletowe, przerabiane na zamówienie

Łazienka, ubikacja - blaty marmur Marmur Verde Guatemala, wszystkie meble.

Przedpokój - Szafa z drewna (płyty stolarskie) jesion, blum, najlepsze możliwe materiały i wykończenie.

Salon - wyprowadzone pod podłogą kable nakamichi posrebrzane  pod kino domowe i zrobione nagłośnienie w łazience. Klimatyzacja - LG z fukcją grzania, oczyszczania powietrza, odwilgocania. Wi-fi.

Podłogi:

Parkiet jesion 1 gat, półmat, nie cyklinowany w bardzo dobrym stanie, listwy pełne drewno jesion.

Okna plastikowe podwójne - ciepłe z opcją rozszczelniania. Rolety nie przepuszczające światła.

Przedpokój i kuchnia - gres bardzo dobrej jakości.

Piwnica: zapas farb i płytek, imadło.

Łazienka - glazura i tarakota Gabbianelli

Armatura: Roca, Grohe

Czynsz: 610pln/miesięcznie z woda i ogrzewaniem.

Kablówka: UPC, Orange, Vectra. Opłacona Vectra w najwyższej opcji z nagrywarką i HBO do czerwca 2021.

Prąd,gaz opłacony do grudnia 2019.

Piwnica, i dodatkowe pomieszczenie wyposażona w wysokie-3m porządne półki.

Garaż bezpośrednio pod tarasem, w tej samej klatce schodowej, na poziomie 0.
Na parterze są garaże więc jest to pierwsze od dołu mieszkanie.

W 2019-2020 remont balustrad tarasowych, i elewacji., już wliczone w czynsz. 
Mieszkanie w takiej lokalizacji i takiej cenie , to zawsze trafiona inwestycja.